4 Zimmer mit / ohne Garage
Haustyp Einfamilienhaus
Erdarbeiten Enthalten
Bodenplatte Selbstverständlich
Außenwände Gedämmte Ziegel
Fassade Edelputz (farbig)
Innenwände Massiv (Schallschutz)
Dachstuhl Satteldach
Dach Dachsteine von BRAAS
Heizung Wärmep./Brennw./Solar
Elektro Ausführl. m. Rauchmelder
Innentüren Buche, Birke, Ahorn
Duschen Echtglasabtrennung
Fliesen Bad / WC / Küche
Treppe Echtholzstufen, Buche
Wärmeverteilung Fußbodenheiz.
Haustür Mehrfachverriegelung
Fenster Glas 3-fach und Rollläden
LIVA ist ein Eigenheim, das für ein schmales Grundstück geeignet ist. Es ist einfach und günstig herzustellen und gleichzeitig mit komfortablen ergonomischen und praktischem Interieur ausgestattet. Das Haus LIVA ist also viel besser als es die einfache Konstruktion eventuell vermuten lässt. Dank der großen Anzahl an Fenstern ist es sehr hell im Inneren. Die klare Zonenteilung ermöglicht der Familie ein soziales Leben, ohne sich gegenseitig zu stören. Das Haus LIVA wurde im Sinne der Energieeffizienz entworfen - ein einfaches Satteldach ist ideal geeignet für die Montage der Solaranlage.
Expertenmeinung:
Ein kleines Haus mit einer einfachen Konstruktion, wurde durch einen interessant gestalteten Eingangsbereich noch etwas attraktiver gemacht. Holzläden und die teilweise Holzverkleidung der Fassade, sowie auch die überdachte Terrasse tragen zweifellos ebenso noch dazu bei. Im Dachgeschoss befinden sich Schlafzimmer und ein großes Badezimmer.
LIVA 1
EINFAMILIENHAUS "LIVA 1"
Die Wohnfläche beträgt 98,25 m²
Nutzfläche 133,03 m²
Gebäudegrundfläche 106,96 m²
Umbauter Raum 350,57 m³
Gebäudemaße 12,20 × 9,40 m
Gebäudehöhe 8,30 m
Die Dachneigung beträgt 42°
Grundstück ab 18,50 x 17,40 m
ENERGIEEFFIZIENZKLASSE "A"
Monatsrate (VB):
Herstellungskosten komplett 535€²
Gründstück u. Nebenkost. ca. 155€
ERDGESCHOSS 2 Zimmer
01. Windfang 2.83 m²
02. Flur u. Treppe 8.00 m²
03. Küche 8.06 m²
04. Wohnzimmer 24.17 m²
05. Büro 9.87 m²
06. Gäste-WC 1.20 m²
07. Hauswirtschaftsraum 7.64 m²
DACHGESCHOSS 3 Zimmer
01. Flur 5.37 m²
02. Schlafzimmer 1 13.90 m²
03. Schlafzimmer 2 9.46 m²
04. Schlafzimmer 3 8.17 m²
05. Badezimmer 7.22 m²
LIVA 4 mit Garage
VARIANTE LIVA 4 mit Garage
Die Wohnfläche beträgt 102,88 m²
Nutzfläche 160,42 m²
Gebäudegrundfläche 112,02 m²
Umbauter Raum 450,79 m³
Gebäudemaße 12,30 × 9,80 m
Gebäudehöhe 8,90 m
Die Dachneigung beträgt 40°
Grundstück ab 19,30 x 17,80 m
ENERGIEEFFIZIENZKLASSE "A"
Monatsrate (VB):
Herstellungskosten komplett 549€²
Gründstück u. Nebenkost. ca. 160€
ERDGESCHOSS 2 Zimmer
01. Windfang 3.78 m²
02. Flur u. Treppe 9.76 m²
03. Küche 6.84 m²
04. Vorratskammer 1.45 m²
05. Wohnzimmer+Esszimmer 31.82 m²
06. Gäste-WC 1.50 m²
07. Hauswirtschaftsraum 5.72 m²
08. Garage 22.44 m²
DACHGESCHOSS 3 Zimmer
01. Flur 4.25 m²
02. Schlafzimmer 1 9.87 m²
03. Ankleide 5.67 m²
04. Schlafzimmer 2 10.60 m²
05. Schlafzimmer 3 8.15 m²
06. Badezimmer 7.22 m²
07. Dachboden 6.67 m²
Die Rate erhält ein Finanzierungsinstitut. Gerechnet wurde die Rate mit 1,95% eff. und 1,5% Tilgung bei 10 Jahren Laufzeit. Alles kann auf Kundenwunsch der Bonität angepasst werden.
Sie benötigen kein EIGENKAPITAL!
Zum jetzigen Zeitpunkt werden staatliche Fördermittel von uns beantragt und von der Rate abgezogen. Die Fördermittel brauchen nicht zurückgezahlt werden.
Die Dachneigung kann behördlichen Vorgaben angepasst werden. Ein Keller oder Teilkeller, ist ebenfalls möglich. Der Grundriss kann dem Grundstück angepasst (gespiegelt) werden.
Die Fassade wurde teilweise unter Verwendung von HPL-Platten, mit Naturholz Furnier verkleidet. Diese Platten haben enorme Vorteile: Sie sind vollkommen wartungsfrei und erfordert keinen Anstrich. Furnier hat außerdem eine attraktivere Maserung als eine klassische Platte. Es gibt eine große Auswahl an Mustern.
Vorteile des LIVA aus Sicht des Architekten:
- kompakte Form begünstigt die Energiebilanz
- Rollläden und die überdachte Terrasse als Schutzschild an heißen Tagen
- Überdachter Eingangsbereich als Schutz gegen Wind und Schnee
- 3-fach verglaste Fenster mit sehr niedrigen Wärmedurchgangskoeffizienten
- Sehr gute thermische Leistung
- Modernes Finish
- Ergonomische Raumaufteilung mit klarer Trennung des Wohn- und Schlafbereichs
- Mehrzweck Wohnzimmer mit Gestaltungsfreiheit
- komfortables Büro
- große Anzahl der Fenster - maximal beleuchteter Innenraum
